Договор по найму квартиры образец

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника.

И чем подробнее и точнее он составлен, тем проще сторонам решать спорные ситуации.

При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект а ключей, ключ а от почтового ящика. Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, то есть не заложена, не сдана в аренду наем , в споре или под запрещением под арестом не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц. Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения. Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора.

Договор найма квартиры. (Типовой договор найма квартиры.)

По договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное лицо - наймодатель обязуется предоставить другой стороне физическому лицу - нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. ФИО собственника квартиры. ФИО гражданина-нанимателя. Предмет договора и другие общие положения.

Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:. Наличие телефона: тел. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по. Отношения между Нанимателем и такими гражданами. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с. Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя.

Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, не вправе разрешить. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.

Обязанности сторон по настоящему договору. Наймодатель обязуется:. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания,. Возвратить Нанимателю залог за сохранность имущества, переданного внаем при.

Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения мене,. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя,. Предоставить Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение. Извещение должно быть оформлено. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования.

Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с. Наймодатель вправе предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора:. Наниматель обязуется:. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее. Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в. Перед выездом, если счета за телефонные переговоры еще не получены, справиться в. АТС об их сумме и оставить Наймодателю необходимую сумму для их оплаты. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара,.

Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:. Устанавливать оборудование в жилом помещении укрепление дверей, установка. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

Н вправе беспрепятственно пользоваться переданным внаем жилым помещением в. Расторжение настоящего договора. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию. Наймодателя в случаях:. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения,.

Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают. Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие. Заключительные положения. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с.

В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает. Если такое. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на. Адреса и реквизиты сторон:. Подписи сторон:. Каталог спецпредложений Объекты Программы Реалто Доска объявлений Коммерческая недвижимость Аренда коммерческой недвижимости Продажа коммерческой недвижимости Аренда торговых помещений Аренда офиса Аренда склада.

Авторские статьи и новости недвижимости от Realto. Сегодня В Москве возращают очное обучение в вузах. На востоке Москвы появится новый производственный комплекс. О госуслугах для застройщиков расскажут на обучающих семинарах февраля. С года на территориях бывших промзон было введено почти 30 детсадов. Средний бюджет покупаемого в ипотеку жилья заметнее всего вырос в элитном классе.

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН. Департамент по конкурентной политике возобновляет очные мероприятия. Пилот блокчейн-платформы по оформлению ипотечных сделок запустят в России в марте при участии ДОМ. Заявка на обслуживание Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.

Развитая инфраструктура: супермаркет, кафе, фитнес, конференц-зал, отель, отделения банков, круглосуточная охрана, парковка…. Аренда офисов от руб. Рядом с м. Шоссе Энтузиастов.

Парковка на территории. Продажа и аренда помещений. Продажа и аренда нежилых помещений в Москве. Предложение от собственника! Бизнес-центр, м. Профсоюзная, Кржижановского, д. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.

Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, не вправе разрешить проживание в помещении временным жильцам пользователям. Обязанности сторон по настоящему договору 2. Наймодатель обязуется: 2. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

Возвратить Нанимателю залог за сохранность имущества, переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности переданного имущества. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения мене, продаже, дарении и т. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках.

Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами. Извещение должно быть оформлено письменно. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

Наймодатель вправе предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем если Наймодатель не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора: - жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами либо обязательствами Наймодателя; - получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении. Наниматель обязуется: 2.

Договор найма квартиры. Образец

По договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное лицо - наймодатель обязуется предоставить другой стороне физическому лицу - нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. ФИО собственника квартиры. ФИО гражданина-нанимателя. Предмет договора и другие общие положения. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:. Наличие телефона: тел.

Образец договора найма квартиры, заключаемый между физическими лицами.

Определение договора найма жилого помещения введено статьёй Гражданского Кодекса РФ. Посредством составления данного документа собственник квартиры на определённых условиях предоставляет её в пользование другому лицу. Согласно закону, нанимателями жилых помещений могут выступать как физические, так и юридические лица, но при условии, что помещение будет использоваться по его прямому назначению. Договор составляется в простой письменной форме. Заключение договора в устной форме не является основанием для признания его недействительным. Просто в этом случае стороны утрачивают право на предъявление претензий при возникновении споров ввиду отсутствия документального подтверждения. В расчёт не принимаются даже свидетельские показания.

Договор найма квартиры

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Перед тем как оформить договор найма жилья, нужно обговорить, а затем и прописать все условия проживания и оплаты. Какие положения необходимо в него включить? Как быть, если владелец жилья или квартиросъемщик нарушают условия соглашения? Что делать в случаях, когда наниматель перестает платить за квартиру? БН уже писал о том, как снять жилье без риска , и давал советы тем, кто собирается сдавать свою недвижимость.

Договор аренды квартиры: как правильно снять жилье

Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено, находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемым жилым помещением, используемым для цели проживания в соответствии с назначением объекта. Наймодатель в праве потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытка в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями договора найма или назначением нанимаемого жилого помещения. Передача жилого помещения Наймодателем пользования Нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путём передачи ключей от квартиры.

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В случаях, когда две, либо одна из сторон по договору является юридическим лицом, оформляется договор аренды квартиры. Немало важным моментом является расписка наймодателя в получении денежных средств. Помните, грамотно составленный договор найма квартиры, поможет в дальнейшем избежать многих неприятностей! Наймодатель передает Нанимателю за плату во временное пользование в наем для проживания квартиру, расположенную по адресу: г.

Договор найма квартиры 3

Скачать нал. Производственный календарь Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе

Как оформить договор найма жилья?

.

Договор найма жилого помещения

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры между физическими лицами.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. lobsserra

    Че ещё сказать.

  2. Ираклий

    Розкажіть будь-ласка якусь інфу про народних підприємців, і як до цього відноситься податкова. Дякую

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных